“老沈,这合同上写的很清楚。赔付也能及时到位，周围不少老街坊都签字了。
我看你就签了吧。”
居委会张主任又到沈家来劝说。
周围的拆迁户,都签了字，可座落在最中间的老沈家,怎么也不同意签字。
为此，他隔一天来一次沈家劝说。
这里不是棚户区改造，是一家大型的地产公司和一家做连锁百货的大公司一起合作，开发他们附近的地方。
永林路周围靠近市中心，周围在几十年前就规划的很好。还是当时学建筑的市长亲自规划的。
这里虽然老旧但不破,周围的环境也很好。
好多都是四层的楼房，四楼顶上有盖半层隔热层。
沈家的房子足足有一栋楼，八套房屋。
是早些年老沈陆续买下来的。
每一套房子都装修的不错，出租给一些外地来的白领住。
一年光收租就能收不少钱，老沈不愿意拆迁的原因就在这里。
到时他们要房子,也不会给他们老地方的房子，房租可就大打折扣。
其实换成是他自己也不乐意拆迁。
“张主任,你不用说了。我不会签字的,除非开发商答应我的条件,要不没得谈。”
换了芯子的沈清和可不是原主,他有足够的底气，和开发商谈判。
原主前世没有抗住各方压力，签了字。可原主是个很轴的人，他一直觉得当初自己被人忽悠了。
心里一直不得劲，很难受。
郁郁寡欢,拆迁后没有几年，他就死了。死的憋屈，他留下的心愿是：要抗争到底，别向前世那样窝囊憋屈。
沈清和要为原主争口气，让他心想事成。
一栋楼，确实有谈判的筹码。他要是不拆迁，以后得到的利益会更多，一楼两套房子做两个大门面，一年的租金就不少钱。
他只需要加固整栋楼，然后再装修一下外墙，就是一栋时尚的大楼。
他们永林路附近这一带不可能全做商业中心，大百货大楼，还有商业街肯定有。
但是高档小区一样会盖，可那些奸商，却不愿意给他们永林路上的房子。
因为这些房子的房价是个城市最高的房价之一。
他们这些老住户，却要搬到离市中心很远的地段。
凭啥，他可不愿意。市中心多方便，全市最好的小学，初中，高中都在这里。
孙子们以后读书也方便，跑到那犄角疙瘩去住，逛个街都要坐很远的车。
“老沈，你真不再考虑考虑？”张主任面对油盐不进的老沈，无可奈何。
人家有期待底气，整栋楼就是最大的底气，还占据了地段最好的位置。
“不用考虑。如果下次那些人再让张主任您来，就说我不愿意和您谈。
让他们派个能做主的人来。我要和他们谈谈，我家的房子在什么地段，还有我家可是整整一栋楼。偏远地方的房子就想把我打发了，想的美。”
“你的地段是好，房子也多。可你家八套房，得到的可不是八套。分给咱们的房，每家都不止一套，你家那就更多了，算起来价值没低一分。”
张主任也给算账，他不明白老沈怎么就转不过这个弯。是不是老糊涂了，不应该啊，才四十多岁，怎么就脑子生锈了呢。
“张主任，我家不缺房。也不需要那么多套房。
看起来价格还有的赚，可价值却不能比。
您想想，咱们住的地段是海市的中心地段附近。
先不说别的，就说全市最好的小学，初中，高中，是不是就在附近。
还有周围买菜逛街多方便，等搬走以后，再想住回来，可不容易。
邻居们签字，那是因为虽然搬得远，可多了一套或者两套房，家里的孩子们以后都不用买婚房，还能住在一层楼或者一个小区，彼此挨着。
我本来就有那么多放，搬不搬对于我来说，真没啥区别。
可城市中心给予市民们的便利，还有各项教育资源，对于我来说很重要。
我可不想为了多出来的几套房子就放弃这些花钱也买不回来的资源。”
话说的很明白，张主任都动心。不愿意搬走，他也想当钉子户。
市中心附近的位置多好啊。真是花钱也不见得能买来的地儿。
送走一直叹气的张主任，沈清和教育家里的两个儿子，“家里的事情，你们别在外嚷嚷。
也别听人说就回来劝我，有些东西是花钱也买不来的。
做钉子户比拆迁还划算，知道不？”
大儿子沈文涛已经大学毕业，也考研成功，下学期就是研一。
小儿子沈文海还是大一新生，下学期大二。
原主的妻子早就去世，家里如今就三个男人。原身的父母住在隔壁。
“爸，我和弟弟都没有意见，都听您的。”
沈文涛沈文海兄弟俩知道老爸不愿意拆迁肯定是有原因的。
“知道就好，在学校注意些。我怕那些开发商在你们俩身上玩什么套路。
不许打牌赌博，这段时间不许谈恋爱。就算是天仙也不许谈，等这段时间过去以后再说。”
“好，不谈恋爱。”
兄弟俩被老爸一说，脑海中已经开始提防。万一被人玩套路，他们会蠢死，也会懊恼死。
这种事也是人一生的黑料，他们可不想要这样的黑料。
搞定俩儿子，沈清和就去了隔壁，看二老。
沈父六十多岁的人，耳不聋眼不花，牙口硬实还能吃蚕豆。
身板硬硬朗朗的，走起路来还虎虎生风。
沈母的身体也很康健，还出去跳广场舞，每天很准时。
二老在客厅看报纸听戏曲，浇花，事还挺多的。
眼角都不瞟一下进门的儿子，各自忙各自的。
一个人无聊的在隔壁转了一圈，看着没啥事。沈清和又回了隔壁三个单身汉的家里。
张主任离开沈家以后，一直到下班回到家里以后，他才拿出手机拨打电话。
“马总，老沈还是不愿意签字。
还说下次不和我谈，让你们派一位能做主的人和他谈。
以后签字这事，还是你们公司的人和老沈谈吧。”
电话那头的马总，皱着眉头，有些烦躁。沈家的那栋楼是最中心的位置，就算他们做出调整，改变百货大楼还有五星级酒店的位置。
那地方依然是块好地方，一栋四层半的楼屹立在几十层的高楼周围，不说别的，视觉上都觉得别扭。
还有那地方，在他手里才能发挥更大的价值。
他能盖上几十层的高楼，也能用那块地方赚更多的钱。
“行，我知道了。辛苦了，张主任。”
“不辛苦，都是为人民服务。”套话那是一套又一套的，上面只是让他配合，他也真的只是配合。
都是多年的街坊四邻，他还能按着人家签字不成，愿意当钉子户就当呗，也没有碍着谁。
这也不是棚户区改造，是商业行为。虽然区里市里很重视，可再重视也不敢逼着人家同意。
老沈可是个能人，别看他现在无所事事，可人家真不差钱。
海市这样地段的房子，一年得多少房租，上面六套房租可不便宜，就是那最上面的两套隔热隔雨的房子也租给了外地来打工的人。
一年八套房子出租，想想想那价格，他一年靠房子可不少挣。
人家悠闲的可以养老了。
张主任只是感慨，他年轻的时候可没有老沈那样的魄力，一套接一套的买。那时候老沈家里买了房子以后，全家困难的哟。
周围不少邻居说闲话，说买那么多干嘛，最多买三套。
买那么多，还不是自己受累。现在想来还是老沈明白，这就是个摇钱树，每年摇一摇就来钱。
年轻时有的是精力下班以后悄悄的在外面做点活，一块一块的攒，全家人都死攒钱。到现在那些以前过的好的人家，谁家比老沈家里好，每一个好的。
都眼巴巴的等着拆迁，多要一套两套房，给家里的孩子们分房。
只有老沈坐拥一栋楼，这日子过得要多惬意就有多惬意。比他们这些有单位的人过得还要好。
老沈当年上班没几年，单位就没了。他也下岗了，后来自己到处找活干。当时老沈是真困难，幸好他家父母还有工资，可人家现在的日子过得真是好，再过几年，老沈还有退休工资领。
想到老沈，张主任心中感慨万千。
接下来几天，沈清和翻阅一些与拆迁相关的一些东西。还去到区政府找熟人打听，有些网上找来的东西也不一定是对的。
他想把政策弄的更明白点，自己才能不吃亏。
他倒不是为自己，是为了原主。前世就因为拆迁这事，他觉得亏了，一直憋着一口气，郁郁寡欢，比父母都还先死。
说实话，沈清和也不愿意做个亏本买卖。如果是国家有需要用地，在补偿方便差点（国家的补偿肯定不能与商业方面的比。），他倒不会太介意。
既然是商业开发，那对他来说也是一次生意一次买卖，那就不能亏的太狠。只要是拆迁，他就会亏，买的永远没有卖的精。
同样，被拆迁户总归没有地产商精，人家不会做亏本买卖。