（总订阅4万加更，还欠盟主4更。见有读者对出让鹅厂股份表示不解，这里解释一下：1、鹅厂确实缺钱，历史上也是如此，没有mih，鹅厂就倒了，主角的钱不能耗在鹅厂上，他要花钱的事情还有很多；2、没有外资背景，鹅厂很难在海外上市，其中关节不适合多解释，大致算是一种资源整合吧，不要把这个世界看的太简单；3、还是那句话，吃亏是福，不要把别人当傻逼，也不要yy过头。）
罗马不是一天建成的，沸腾游戏创业大厦同样如此。
光是前期立项、调研、考察都不是一时半会的事情，而且这不光是沸腾游戏的事情，还关系到江城本地政府的政策支持和配合。
总不能说在荒郊野岭买块地，建个大厦，就能够直接使用。
如果道路不通、水电不通，那就是一件很傻逼的事情，而这些配套基建工程，或者说相应的投资环境，得由政府出资建设才行。
方杰选择在光谷搞产业园，就是因为该地区此前就是国家高新技术产业开发区，只是一直没太大发展，地皮相当便宜。
224平方公里的开发区里，企业不多且分散，所有从业人员加起来还不到9万人。
即当下该开发区人均占地面积才2500平方米/人，可谓是鸟不拉屎的地方，而10年后，这个数字变成了560平米/人，20年后达到了128平米/人。
他记得今年，也就是2001年，该地区被国家批准设立为光电子产业中心，即“中国光谷”，这才开始腾飞，从无到有成为后世江城最大最繁华的地区，甚至快赶超了传统商业老区江口区。
而产业优势方面，光纤光缆这个互联网血管产业就不说了，后世华为在光谷建成国际上最先进的光通讯半导体芯片研发中心，新思科技等建立了集成电路产业研发集群，另外在生物、航空航天、数控机床、节能环保、新能源等方面的高端设备都达到了世界领先水平。
所以现在去光谷那边搞产业园，绝对是百利而无一害，不说各种隐性好处了，单只是从房地产开发的角度考虑，也应该狠狠地投一笔。
不过，远水解不了近渴。
当下别说沸腾产业园，即便沸腾游戏创业大厦，短时间内都是没影的事情，而沸腾游戏公司，则到了不得不大量招收各个行业人才，进而不得不搬迁的地步。
《武林》上市后，各种杂七杂八的问题扑面而来，光只是公司里的二十几号技术人员远远应付不过来，而且公司客服部门还是请的大学生临时工
即便人员到位了，区区沸腾网吧的三楼以及学校机房，根本不够用。
何况学校机房是用来培养孵化人才的，而不是用来办公的，短时间占用一下还行，时间长了，学校也不可能答应。
所以手里有钱后，方杰的第一件事就是把沸腾网吧对面的一所高中临时租用下来了。
这所高中原本是工业大学附属高中，在校生都是教职工们的子女，但随着教育改革以及这两年高校、中学兼并潮，该校在今年就彻底没落停办了，产权交还给了理工大本校，去年暑假之后就一直空置在那里。
而方杰急需办公地点，加上头上顶着各种光环，尤其是还未彻底消失的状元光环，通过艺术设计学院的院长以及团总方面的校领导的牵线搭桥，就顺利取得了租赁权。
也就让租1年的时间，今年是大学扩招第一年，学校还没那么多学生，明年这里就要被理工大收回去使用。
除此之外，理工大还在工大路尽头的主干道对面买下了很大的一块地皮，正在加紧施工建设新校区，据说南湖校区的新生到大二之后，就会搬迁到这边来，到时候方杰步行5分钟就能到沸腾网吧了。
再就是沸腾网吧后面那块地，听说学校也在谈收购的事情，这与方杰的记忆完全一致，进而也导致沸腾地产在工大路上的一排门面，从无人问津突然就变成了香馍馍。
夏浩最近忙的脚不着地，总有人来看门面洽谈租赁事宜，这也让他终于亲身体会到方杰多么高瞻远瞩，简直神了！
沸腾地产在工大路这边一共有65家门面，如果全部出租出去，算上二层的，每个月光是收租都能7万多，尽管这点钱跟其他的收入比起来简直可以忽略不计，但那也就是看跟谁比了。
在2001年啥事不干，坐在家里就能月入7万，已经很变态了有木有？
至少夏浩是觉得爽得不能再爽了，单是沸腾地产的5%股权激励，他一个月有3500元的分红，在加上沸腾网吧给自己开的2500元/月工资，月收入就达到了6000元，是他父母收入的10倍！
现在他每次回家或者给家里打电话，可谓是底气十足，无论怎么脏话连篇，父母完全不介意不说，还会很配合地一边大笑着，一边与之对骂……
这家人就是这样，越是高兴，对骂得就越凶，反倒是互相不骂战了，那才是真的出现了家庭危机，总之要的就是这种百无禁忌的气氛，每次骂战之后，感觉全身毛孔都舒坦了。
当然，在其他人面前，夏浩现在基本上已经不会再出口成脏了，毕竟咱也是有身份的人了不是？
嗯，这个“其他人”指的是关系不近的人，网吧里一帮发小们依然是天天被骂，而且这种事似乎会传染，夏浩骂的越凶，这帮人越开心，哪天夏浩要是阴着个脸一言不发，那才是沸腾网吧的大地震。
用方杰的话说，现在的夏浩，也有点上位者的气质了，雷霆雨露皆是君恩。
对夏浩来说，方杰在他眼里更是如此。
以前他只觉得在省城开个网吧，随手拿出上百万资金，就已经很牛逼了，至于三楼弄了个什么沸腾游戏，他压根就没放在眼里，完全没当回事。
结果《武林》的成功上市，让他惊掉了眼球。
倒不是网吧里现在大部分人整天都在玩这款游戏，而是沸腾游戏获得了全网连续1个半个月的大幅报道以及社会各界的围观和称赞，甚至地方上的一些记者也找上门来，请求采访方杰和他的沸腾游戏。
这在夏浩看来，就等于是上了官方新闻，使得方杰在他眼里已经不是个单纯的牛逼之人了，而是一个牛逼的名人！
牛逼的人和牛逼的名人，两者只有一字之差，但意义完全不可同日而语，用游戏术语来说，就像是觉得一个满级的玩家已经很牛逼了，结果人家还转职或者转世重生了，感觉就不在同一个世界里了。
而且看新闻里说，保守预计沸腾游戏月流水将超过1000万……这，简直就是不可思议！
本来夏浩还对沸腾网吧每个月毛利润超过30万而自鸣得意，觉得自己给股份占了大头的方杰带来了丰厚的利润，算是对得起兄弟了。
结果这一对比，敢情人家根本没把沸腾网吧当回事啊，这么点利润，估计老大根本看不上吧？
方杰怎么会看不上这部分利润，他还打算搞全国连锁呢，只是时机暂时还不太成熟罢了。
不过有些事还是可以加加码的。
“三楼让给沸腾网吧了！”
沸腾游戏公司搬迁的当日，方杰对夏浩道：“再加100台机器，按股份比例出资。扩容后，我只一个要求：消防安全方面的问题一定要更加重视！我丑话说在前面，这方面出了任何问题，你这个经理就不用当了。”